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九游会在线官网:而东莞很多地皮地价创区域新高

时间:2021/4/7 9:56:52  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:从住宅地价的角度来看,报告显示,城市地价的上涨正在迎头而上。今年第一季度,北京、上海和深圳的住宅用地均价超过4万元。其中,北京住宅用地均价42661元/平方米,上海住宅用地均价40386元/平方米,深圳住宅用地均价40059元/平方米。此外,厦门、杭州、南京、武汉、福州、三亚等18个城市的住宅用地均价超过1万元。厦门住...
从住宅地价的角度来看,报告显示,城市地价的上涨正在迎头而上。今年第一季度,北京、上海和深圳的住宅用地均价超过4万元。其中,北京住宅用地均价42661元/平方米,上海住宅用地均价40386元/平方米,深圳住宅用地均价40059元/平方米。此外,厦门、杭州、南京、武汉、福州、三亚等18个城市的住宅用地均价超过1万元。厦门住宅用地均价高达29554元/平方米,杭州为22256元/平方米,广州为20372元/平方米。米,南京20129元/平方米。

值得注意的是,一些三四线城市的土地市场正在蓬勃发展。2021年1 - 3月,三、四线城市共推出土地地块4246块,土地面积1.5622亿平方米,同比增长10%;成交方面,共成交土地3595笔,成交土地面积1.372亿平方米,同比增长15%;土地出让金3550亿元,同比增长33%;成交均价1523元/平方米,同比上涨19%;土地平均溢价率为20%,较去年同期上升6个百分点。

报告显示,自3月以来,23块高单价地块集中在非重点城市,分别是绍兴、常州、温州、义乌、衢州、金华、佛山、东莞、常树、昆山和张家港。

例如,绍兴泽水牌7-2号地块最近被以31.11亿元的上限竞拍,底价为每平方米27818元,溢价率为33.2%,竞拍的公租房面积为1.9万平方米。绍兴柯桥柯岩A-21地块虽然尚未拍卖,但总起拍价为10.47亿元,起拍价为每平米1.95万元。这个价格是最近周边地区销售的楼板价格的1.5倍。另外,金华很多地皮溢价率超过100%,而东莞很多地皮地价创区域新高。

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