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杏彩总代:地下室规划建自行车库 最后成群租房

时间:2019/7/7 20:46:42  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  博龙家园小区1号楼、2号楼地下一层原规划为自行车库,却被开发商建成14套居室房,购房者打了隔断后出租。租户曾被执法人员清走,但此后,群租现象又“死灰复燃”。  7月5日下午,丰台区卢沟桥街道办事处依法将居住人员清走。北京康达律师事务所律师韩骁表示,居民可通过诉讼维权,地下住户...
         博龙家园小区1号楼、2号楼地下一层原规划为自行车库,却被开发商建成14套居室房,购房者打了隔断后出租。租户曾被执法人员清走,但此后,群租现象又“死灰复燃”。

  7月5日下午,丰台区卢沟桥街道办事处依法将居住人员清走。北京康达律师事务所律师韩骁表示,居民可通过诉讼维权,地下住户被依法清走后,地下室应按原规划恢复其用途。

  位于丰台区小屯路2号的博龙家园小区,建成于2004年,开发商是北京博龙置业有限责任公司。小区内,所有住房皆为商品房。

  业主柯涛(化名)于2004年入住该小区。他告诉记者,当年购房时,开发商工作人员曾表示,小区原4号楼(现1号楼)、原3号楼(现2号楼)地下一层是自行车库,但入住至今,他并未见到两栋楼下有自行车库,而是被建成地下室。

  多名小区业主称,2006年,他们陆续发现1号楼、2号的地下房间在对外出租。业主文峰(化名)说,根据业委会掌握的情况,两栋楼地下室共14套房,分属8个购房者所有。这14套房陆续隔为近70个房间,“面积一般是五六平米,大的有十几平米”。居民曾向物业公司反映,但当时的物业公司置之不理,此现象长期存在。

  文峰曾到过地下室。他看到租户使用煤气罐做饭。私拉的电线纵横交错,且没有看到灭火器等消防设备。

  “因为没有地下自行车库,业主们的自行车只能停在路面。地下室的租户还在小区绿地上随意晾晒衣服、被单。地下室住进这么多人,也给小区带来了治安隐患。”文峰说。

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